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工商時報【袁延壽╱台北報導】

大陸煤價連14周上漲,上周再漲3%,年初至今的漲幅超過51%,市場雖預估,第4季將吃掉水泥廠毛利1.5-2個百分點;但,台泥(1101)、亞泥(1102)表示,煤價上漲剛好可為水泥價格上漲取得市場認同,反而對利潤增加有助益。

由於有庫存低價煤炭,加上單季水泥價格調漲3次,台、亞泥大陸市場第3季的毛利率「不減反增」。據了解,台、亞泥大陸市場第3季的毛利率,在經過水泥價格的多次調漲後,都比第二季提升2-3個百分點。

業者指出,之前華南地區水泥價格調漲是「驚驚漲」;現在煤炭價格上漲,第4季一開始,全大陸水泥價格持續上漲,是反映煤價的「明正言順」合理調漲。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜安泰信貸,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【鄭淑芳】

智易科技(3596)由於新產品尚未發貨,10月營收月減14%,第4季又逢淡季,但股價在急跌之後,利空測試不跌的智易,近期股價似乎有意在月線之上尋求支撐。上周智易順利拉出一根長紅,穩住多頭軍心,收在57.7元,周漲幅4.91%;不過,因為近日外資賣壓似有加重之嫌,已呈連三賣,籌碼面較不利於多頭反彈。

智易第3季營收季減14.3%,僅達58.6億元,不過因去年基期較低,再加上今年產品組合轉佳,單季毛利率16.35%,第三季EPS 1.79元,前三季EPS 5.93元,市場估全年應有7元的實力。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址汽車貸款條件

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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美聯社報導,阿拉斯加西北部海岸一個偏僻村莊開始與觀光風潮背道而馳,居民們希望遊客不要造訪當地。

近幾年來每到初秋,數千頭海象會在因紐皮雅特人(Inupiat)的波因特萊村(Point Lay)附近上岸,上個星期就出現約6千頭。外來遊客紛紛到訪,希望目睹這個因為氣候變遷,以及邱克契海(Chukchi Sea)夏季海冰消失而出現的海洋動物奇觀。

然而人口約270人的波因特萊村並沒有飯店或餐廳。海象對當地居民而言,是主要食物來源,而非令人好奇的景觀。此外,船隻與飛機的干擾,也會使海象受到驚嚇引發踩踏,導致幼獸被壓死。

波因特萊現在正與美國魚類暨野生動物管理局(US Fish and Wildlife Service)合作推廣:感謝遊客有興趣,但請別造訪。

管理局在安克拉治(Anchorage)的發言人梅代洛斯(Andrea Medeiros)說,「當地人看到有人來,但沒有地方可以接待,結果必須請那個人回到飛機上離開。」「我可以想見這對他們來說是多尷尬的處境。」

而且,從村中並看不到海象。

梅代洛斯說,「你必須橫渡一個小海灣,才能到海象的所在地。」「牠們其實是在一個離岸沙洲島上。」遊客需要當地人幫忙划船,而航程具有危險性。

海象自2007年開始會在阿拉斯加西北部登岸,去年9月共有3萬5千頭,群聚在波因特萊附近的礫灘上。此外,2009年9月冰角(Icy Cape)一場踩踏事件之後,共有超過130頭海象屍體被發現,遇害的主要是年幼海象。



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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】

鋼琴家列夫席茲下月再度訪台舉行鋼琴獨奏會,這位口袋經典曲目滿出來的鋼琴名家每年總帶給台灣樂迷「主題式」曲目的驚喜,今年則將身兼作曲家與鋼琴家的李斯特與布拉姆斯曲目放在同場演奏,此舉更被譽為「武當」與「少林」的鋼琴對決,列夫席茲如何駕馭,大批資深樂迷莫不引頸期待。

列夫席茲表示,「兩位作曲家都是浪漫派,也都是技巧高超的鋼琴家,李斯特以音樂展現山水大景,布拉姆斯則展現鄉間奇徑,希望台灣樂迷會喜歡。」這整套混合著兩位作曲家、分兩天彈奏的曲目,列夫席茲自己視為互有關聯的組曲連續彈奏,希望可以展現出音樂裡所描述的不同世界,重現一幅幅李斯特走訪的風景,也展現布拉姆斯曲中傳遞的民謠與故事。

今年40歲的列夫席茲出生於烏克蘭,從小天賦異稟,不靠樂譜就可以即興彈奏旋律。

18歲那年,列夫席茲從格涅辛學校畢業,他在畢業音樂會上彈奏了巴赫《郭德堡變奏曲》,當時日本Denon哥倫比亞唱片公司正好有人在現場,對於列夫席茲可以彈奏出十分細膩的巴赫大為意外,立刻發行這份演奏錄音,自此走紅國際樂壇。目前每年演奏會超過百場,任教於盧森大學,雖然被稱為鋼琴神童長大,列夫席茲認為這樣的經歷「並不算太特別」,「現在回想起來,這些頭銜並非真正稱讚我有天賦,而是讓我方便拿到一張離開俄國的通行證。」

俄羅斯鋼琴家列夫席茲鋼琴獨會將於10月4日與5日在台北國家音樂廳舉行。10月4日演出曲目包括布拉姆斯《舒曼主題變奏曲》、李斯特《三首音樂會練習曲》、李斯特《帕格尼尼大練習曲》以及布拉姆斯《原創主題變奏曲》。10月5日演出曲目包括布拉姆斯《匈牙利歌曲變奏曲》、李斯特《超技練習曲》、李斯特《兩首音樂會練習曲》以及布拉姆斯《韓德爾主題變奏曲與賦格》。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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新竹縣新豐鄉一處海釣場,今天(11月11日)凌晨2點多,不明原因發生火警,警消趕到現場時,2層樓的鐵皮建築已經陷入火海,業者一家4口,只有父親逃出,媽媽與姊弟3人不幸罹難,男子眼睜睜看著妻小抬出火場,忍不住痛哭失聲。至於起火原因,還要進一步釐清。看到女兒遺體抬出火場,男子止不住眼淚,當場痛哭失聲,甚至全身癱軟,需要旁人攙扶。猛烈的火焰從鐵皮建築竄出,新竹縣新豐鄉池府路一處海釣場,週五(11月11日)凌晨2點多,發生火警,消防人員到場時,2層樓的建築,已經陷入火海。當時吳姓業者一家4口都在熟睡,不知為何1樓突然起火,男主人倉皇逃生,但他的妻子,和一對兒女,躲不過猛烈火勢,大女兒在樓梯口尋獲,妻子和兒子,則在2樓房間找到,抬出兒子遺體時,男子已經哭到沒有力氣。新竹縣消防局新豐分隊長徐明勳:「他是單一出入口,只有一個樓梯出入而已,所以火勢太大,我們一進來,一到現場就是全面燃燒,沒有辦法,他只有單一出入口,逃生的機率,幾乎是不太可能。」警消表示,由於海釣場是鐵皮屋搭建,造成火勢一發不可收拾,唯一的出口又被火舌吞噬,造成逃生困難,究竟什麼原因,造成3人喪命?火調人員還要進一步調查。(民視新聞葉興凱新竹報導)

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%臺中房屋借錢 精算的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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旺報【記者李侑珊╱綜合報導】

機器人教育能激發學習新科技的動機,學子也能透過操作而累積專注力。大陸教育部為此將機器人納入高中課程標準,鼓勵各校開課,北京、上海及哈爾濱等地的中、小學也開設相關課程;而南京則有高中推出以機器人技術為主的「創客」教案。不少學生「玩」出興趣,選擇就讀工科專科院校,學習製作機器人;也有「網癮少年」接觸機器人後,成功擺脫惡習。

據《中國青年報》報導,大陸教育部早在2003年便制定《普通高中物理課程標準(實驗)》,鼓勵各校開設相關課程,讓學子了解電腦科技、機器人技術與日常生活密不可分,學習「機器人在生產、生活中的應用」的概念。並要求將「人工智慧初步」與「簡易機器人製作匯豐銀行保單借款」等教案,納入「資訊技術課程」及「通用技術課程」的高中選修課程中,盼讓學子對機器人建立基礎認識。

約莫官方頒布政令的同時,大陸各地中、小學也在2000年左右,將機器人教育編入「校本課程」。如北京景山學校領先大陸各地,率先於2000年將機器人納入資訊課程中;上海西南位育中學及盧灣高中則在2001年開設機器人教學課。

機器人結合創客教育

哈爾濱則於2005年將機器人列入中小學正式課程,包括哈爾濱師範附小、黑龍江省實驗中學等41所學校,也陸續開設「人工智慧與機器人」必修課。

大陸近年來吹起「創客」風潮,有學校將機器人與「創客」教育結合,培植青年科技創業人才。如南京市建寧中學打造近300平方公尺的創客教育基地,並於其中設置機器人訓練區,鼓勵學生結合物理、化學及工藝課所學,自行設計、加工與製作機器人,完全吻合「創客」講究動手做的精神。

接觸機器人 擺脫惡習

值得關注的是,南京市建寧中學不同於一般學校,主要招收的是行為偏差或家庭經濟有困難的特殊學生,學習狀況較不理想。就讀汽車維修與檢測科的李姓高二生表示,過去沉迷於網路遊戲,「一有空閒就打遊戲,但自從接觸機器人後,改變了很多」;發現自己對新科技感興趣,投入機器人製作後,投入大量的時間與學習專注力,不止解決網路遊戲成癮的問題,並多次獲得機器人比賽冠軍,讓他直說很有成就感。

另一名就讀北京工業職業技術學院的王姓專科生也說,基於對機器人的喜愛而選讀機械系;對他來說,「玩機器人不僅是生活中重要的一部分」,更養成邏輯思考與動手做的能力,未來希望能從事相關工作。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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宜蘭機車借款

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(中央社澎湖縣7日電)國內知名「混障綜藝團」跨海抵澎展開生命教育演唱會,每一位演出的身障者都有著一個撼動人心的生命故事,透過歌聲與舞步的傳達,一起分享的生命故事,扣人心弦,令人喝采。 成立10年的「混障綜藝團」是由聽障、視障、語障、肢障、脊髓損傷、腦麻甚至罕見疾病等不同殘障所混合組成的表演團體一行17人,在金鴻兒童文教基金會等志工陪同下,由患有重度殘障的劉銘率領,克服種種困難,跨海抵澎分別前往馬公和文光等學校進行生命教育巡迴演唱會,分享其走過生命困境、殘而不廢的精神。 李綺敏表示,「混障綜藝團」此次跨海澎湖進行生命教育巡演,有如小型綜藝嘉年華,視障看不到樂譜,卻能演奏動聽樂章,肢障不良於行,卻能跳出最優美舞步,團員輪番上陣演出歌唱、舞蹈、音樂演奏及默劇等不同的才藝,讓各校師生們的讚賞與敬佩。 「混障綜藝團」的每位團員不受身障影響,透過巡演並穿插個人奮鬥的小故事,撼動人心,為澎湖國中師生們上了一堂真珍貴正的「生命教育」,讓學生知福惜福,愛惜自己,珍惜生命,勇敢面對人生所有的挑戰。1051007

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由於有庫存低價煤炭,加上單季水泥價格調漲3次,台、亞泥大陸市場第3季的毛利率「不減反增」。據了解,台、亞泥大陸市場第3季的毛利率,在經過水泥價格的多次調漲後,都比第二季提升2-3個百分點。

業者指出,之前華南地區水泥價格調漲是「驚驚漲」;現在煤炭價格上漲,第4季一開始,全大陸水泥價格持續上漲,是反映煤價的「明正言順」合理調漲。



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(中央社記者陳偉婷台北9日電)老年人口增加,聯合勸募推疼惜老寶貝零錢捐活動,隨手捐零錢,幫助弱勢長輩,讓更多長者擁抱健康身心,有機會享受樂齡生活。 為籌募服務經費,聯合勸募與全聯福利中心、全聯佩樺圓夢社會福利基金會下午舉辦「愛 從1開始」零錢捐起跑活動,邀新北瑞芳「不老樂園」8名長輩出席表演,傳達豐富社區活動,增進健康,並享受同儕陪伴的快樂生活概念。 聯合勸募表示,根據衛生福利部國民健康署調查,近4成老人認為自己是「家人或社會的負擔」,更有超過5成認為老人就是「體弱多病」的族群,唯有透過全方位的樂齡服務、推動活力老化,才能讓長者自我認同,開啟精采的人生下半場。 今年85歲的廖炮是「不老樂園」團員公認的班長,過去當了40年礦工,曾被300斤的巨石壓斷肋骨,更染上礦工共同標誌矽肺病。70歲那年妻子過世,廖炮將自己關在家中,對幸福不再抱有期望。一年後,才終於走出陰霾,踏出家門參加社區活動,認識也喪偶的阿珠嬤,兩人牽手重啟幸福的篇章。 聯合勸募理事長陳永清表示,「樂齡360高齡服務計畫」是積極預防的推展服務,今年與全台69個單位攜手合作72件服務方案,幫助至少3萬8395名長者找回生命的重心,積極降低失能率,讓長者快樂且有尊嚴的在地老化。 樂齡360疼惜老寶貝零錢捐活動,即日起至12月31日,只要到全台全聯門市,在結帳櫃台旁擺放的愛心捐款箱投入零錢,就能幫助弱勢長輩獲得照顧。1051009

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(中央社記者林宏翰高雄29日電)徐生明少棒賽四強賽,台中力行主將李以諾單場雙響砲,但南韓水踰少棒在5局下半大逆轉,終場水踰9比8獲勝,闖進冠軍賽。 台中力行少棒4棒李以諾首局2分砲,在四強賽一開賽就取得領先,到5局上還以6比3領先。但水踰少棒在5局下攻勢連連,175公分、90公斤的安相恩2局陽春砲、5局二壘打,水踰隊5局下打完反倒9比6領先。 6局上力行少棒最後進攻機會,李以諾敲出2分砲,單場雙響,力行追到只落後1分。但最後在二壘有人的情況下,力行連兩棒遭到三振,輸掉比賽,稍後與南投新街國小爭第3名。 李以諾能投能打,還能守游擊,這次賽會已經敲5支全壘打,他的父親是前職棒球員李錦華。 水踰少棒首次參賽,闖進冠軍賽,下午與台東豐田爭冠。客家電視台主播徐展元在場,打趣喊出「好想贏韓國」的口號。1051129

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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】

鋼琴家列夫席茲下月再度訪台舉行鋼琴獨奏會,這位口袋經典曲目滿出來的鋼琴名家每年總帶給台灣樂迷「主題式」曲目的驚喜,今年則將身兼作曲家與鋼琴家的李斯特與布拉姆斯曲目放在同場演奏,此舉更被譽為「武當」與「少林」的鋼琴對決,列夫席茲如何駕馭,大批資深樂迷莫不引頸期待。

列夫席茲表示,「兩位作曲家都是浪漫派,也都是技巧高超的鋼琴家,李斯特以音樂展現山水大景,布拉姆斯則展現鄉間奇徑,希望台灣樂迷會喜歡。」這整套混合著兩位作曲家、分兩天彈奏的曲目,列夫席茲自己視為互有關聯的組曲連續彈奏,希望可以展現出音樂裡所描述的不同世界,重現一幅幅李斯特走訪的風景,也展現布拉姆斯曲中傳遞的民謠與故事。

今年40歲的列夫席茲出生於烏克蘭,從小天賦異稟,不靠樂譜就可以即興彈奏旋律。

18歲那年,列夫席茲從格涅辛學校畢業,他在畢業音樂會上彈奏了巴赫《郭德堡變奏曲》,當時日本Denon哥倫比亞唱片公司正好有人在現場,對於列夫席茲可以彈奏出十分細膩的巴赫大為意外,立刻發行這份演奏錄音,自此走紅國際樂壇。目前每年演奏會超過百場,任教於盧森大學,雖然被稱為鋼琴神童長大,列夫席茲認為這樣的經歷「並不算太特別」,「現在回想起來,這些頭銜並非真正稱讚我有天賦,而是讓我方便拿到一張離開俄國的通行證。」

俄羅斯鋼琴家列夫席茲鋼琴獨會將於10月4日與5日在台北國家音樂廳舉行。10月4日演出曲目包括布拉姆斯《舒曼主題變奏曲》、李斯特《三首音樂會練習曲》、李斯特《帕格尼尼大練習曲》以及布拉姆斯《原創主題變奏曲》。10月5日演出曲目包括布拉姆斯《匈牙利歌曲變奏曲》、李斯特《超技練習曲》、李斯特《兩首音樂會練習曲》以及布拉姆斯《韓德爾主題變奏曲與賦格》。



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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社澎湖縣7日電)國內知名「混障綜藝團」跨海抵澎展開生命教育演唱會,每一位演出的身障者都有著一個撼動人心的生命故事,透過歌聲與舞步的傳達,一起分享的生命故事,扣人心弦,令人喝采。 成立10年的「混障綜藝團」是由聽障、視障、語障、肢障、脊髓損傷、腦麻甚至罕見疾病等不同殘障所混合組成的表演團體一行17人,在金鴻兒童文教基金會等志工陪同下,由患有重度殘障的劉銘率領,克服種種困難,跨海抵澎分別前往馬公和文光等學校進行生命教育巡迴演唱會,分享其走過生命困境、殘而不廢的精神。 李綺敏表示,「混障綜藝團」此次跨海澎湖進行生命教育巡演,有如小型綜藝嘉年華,視障看不到樂譜,卻能演奏動聽樂章,肢障不良於行,卻能跳出最優美舞步,團員輪番上陣演出歌唱、舞蹈、音樂演奏及默劇等不同的才藝,讓各校師生們的讚賞與敬佩。 「混障綜藝團」的每位團員不受身障影響,透過巡演並穿插個人奮鬥的小故事,撼動人心,為澎湖國中師生們上了一堂真珍貴正的「生命教育」,讓學生知福惜福,愛惜自己,珍惜生命,勇敢面對人生所有的挑戰。1051007

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一名46歲糖尿病患,原本透過藥物、運動與均?飲食控制得宜,但近日趕報告熬夜,每天只睡3、4小時,回診血糖值又飆高。醫師指出,熬夜除了影響精神、情緒與疲勞外,還可能使血壓、血糖飆高,甚至導致肝功能異常或心血管疾病。「熬夜是文明病!」新光醫院睡眠中心主任林嘉謨說,現代人生理時鐘往後延,不少人熬夜隔天早起造成睡眠不足,不少人平日每晚睡不到6小時,周末拚命補眠,但對身體的危害已造成。台大醫院北護分院長黃國晉說,常熬夜患者通常精神不好、注意力不集中,脾氣特別暴躁。隔天常肩頸痠痛、用眼過度,熬夜者血壓易飆高,高血壓患者更難控制,加上熬夜常吃宵夜,血糖難控制,代謝症候群上身機率高。書田診所家醫科主任何一成說,睡眠不好瘦體素失調,壓力性荷爾蒙增加,白天易疲累、食欲增加,造成肥胖與胰島素阻抗;夜晚睡眠減少,交感神經活性上升,腎上腺素分泌增加,造成胰島素作用不佳,血糖上升。血糖值偏高的人或糖尿病患,睡眠不足影響更大。黃國晉也說,熬夜與壓力易造成肝損傷,特別是B、C型肝炎患者更容易肝功能異常;長期熬夜可能導致睡眠障礙,容易失眠,身體發炎指數上升,引發動脈硬化、心肌梗塞等心血管疾病或中風機率大增。黃國晉表示,成人最好11至12點間入睡,孩童最好10點前就寢,睡滿6到9小時。何一成指出,適量運動可增加胰島素作用,改善血糖代謝,也可改善睡眠品質,建議每天中強度運動,如快走、韻律操、慢跑、伸展體操、游泳等。熬夜6大健康危害1. 精神不濟、脾氣暴躁2. 痠痛疲勞,用眼過度,加重散光3. 血壓飆高4. 血糖上升5. 肝功能損傷6.提高心血管疾病與中風風險資料來源╱黃國晉、何一成、林嘉謨醫師製表╱江慧珺 ■聯合報

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